海南白沙国溪镇景致美丽，是一个适宜养老旅游的地方。1995年，来自湖南的杨萍密斯，正在白沙国溪镇承包了一个534亩的芒果场，并盘算将芒果场创设成一个晚年人度假歇闲的场面，这个构念却迟迟没能告终。投资海南十二年来，杨萍密斯身陷 “三角”讼事，碰到困难。

　　1995年，来自湖南的杨萍密斯，正在报纸上偶尔看到了一则白沙某芒果场让与的新闻。当时，杨密斯正念正在海南投资，就前去芒果场审核。杨密斯涌现，果园的地方好，边际的光景不光美丽，再有几条无污染的溪流从果园里穿过。一个将果园创设成集田舍笑和晚年歇闲文娱于一体的生态农庄的构念，显露正在杨萍的脑海中。她和家人定夺将这534亩芒果场承包下来。

　　杨萍密斯早先与芒果场的让与方接触。来自黑龙江的让与方告诉杨萍，芒果场内的果树有20200株，按每株30元,合计要60万让与费。始末切磋，杨萍以55万元转包了芒果场，于1995年5月10日签署了芒果场的转包合同书，先支拨让与费30万元，还将合同送公证处公证。记者正在合同书上看到，当时芒果场的发包方是海南省白沙国溪镇群多当局，而让与方是黑龙江西林铅铝矿芒果场。合同上昭彰法则，自合同具名日起，将每年地租七万元整群多币缴纳给发包方。

　　杨密斯签署的合同里写明，芒果场具有芒果树20200棵，因为当时芒果场统造不善，草长得比树还高，并且让与费先付一半，杨萍和家人没有一一盘点果树数量。随后，杨密斯雇佣40个工人进场，盘算每人分担500棵芒果树，这时杨密斯才涌现芒果场的果树并不是合同中所解说的20200棵，还差了不少。杨萍即刻与镇当局和白沙县公证处接洽。白沙黎族自治县公证处、国溪镇当局和杨萍三方配合盘点了芒果场的树苗果树，涌现芒果场里实践唯有14563株，个中再有3200株芒果树被火烧伤，这比合同中标明的树株数目少了5637株。

　　正在盘点芒果树数目之后，公证处即刻通过挂号方法通告转包方前来打点。正在1995年内，公证处两次挂号通告转包方，然而转包方均不答理。这种情形下，白沙黎族自治县公证处作出哀求，扣除虚报的芒果株数以及杨萍的耗损，得出杨萍密斯实践让与用度是291809元，并再次去函通告转包方，结果转包方从来没有签名处理题目。也同时抄送给了国溪镇当局，国溪镇当局当时并未提出任何反对。

　　正在这份通告里，白沙黎族自治县公证处以为，转包方既诈欺了公证处，又欺骗了杨萍密斯所缔造的鼎丰实业有限公司，变成转包合同无效。更让杨萍密斯痛心的是，她患有疾病的丈夫正在盘点树苗，涌现被骗之后，受到反击，病情恶化果树，仅两个月就分开了尘世。筹办芒果园的事务落到了她和儿子的肩上。

　　转包方没有签名处理题目，然而杨萍密斯涌现，她已支拨的钱跨越了实践承包价钱，于是就不绝筹办着芒果场。但令她没有念到的是，正在1996年的时间，海南省国营国溪农场的就业职员告诉她说，芒果场的土地实在是农场的而不是国溪镇的。紧接着，她正在白沙县领土资源局操持 《土地他项权力证书》时清晰到，芒果场的土地正在领土资源筹办中是海南省国营国溪农场的，她和国溪镇当局签署的承包合同不行操持该证书。

　　杨萍密斯即刻将这一情形响应给国溪镇当局，愿望镇当局和农场可以妥洽处理这个题目。希望望落空了，镇当局并没有处理好这个题目，杨萍密斯只好正在2000年3月与土地的实践具有单元——国营国溪农场签署了芒果场的承包合同。合同签署后，杨密斯才顺手地从白沙黎族自治县领土资源局操持了 《土地他项权力证书》。

　　正在杨密斯认为统统困难都过去之后，她却收到了国溪镇当局寄来的 《闭于催缴芒果场土地房钱的通告》。该通告哀求杨密斯将1999年欠下的七万元土地房钱缴给国溪镇当局，过期将依法消除承包合同。

　　2001年6月26日，杨萍密斯收到了白沙县群多法院的传票。本来，国溪镇当局将她告上了法庭。这一次讼事，杨萍密斯败诉，白沙群多法院以为，杨萍没有奉行合同，不光要支拨国溪镇当局50465元房钱，芒果场还要被镇当局收回。杨萍密斯不服，向海南省中级群多法院上诉。海南中院二审之后宣判，转包合同有用，然而要向镇当局交50465元承包金。杨萍密斯仍然不服，正在其后的两年中，她没有支拨承包金。

　　2004年7月8日，国溪镇当局再次向白沙群多法院告状了杨萍密斯，白沙群多法院宣判，消除杨萍密斯和国溪镇当局之间的合同，杨萍密斯还要向镇当局支拨252325元承包金和违约金25232.5元。杨密斯如故不服，再次向海南中院上诉。海南中院2006年再次判定，消除本来的合同，杨密斯还要向镇当局支拨152325元的承包金。杨密斯仍然不服，从来申请海南中院再审此案。

　　正在国溪镇当局早先告状杨萍密斯后，杨萍就将元气心灵放到讼事上，而农场的筹办十足交给了她的儿子。因为那几年，芒果的收购价钱低，为了放大产物的销途，杨萍的儿子不时正在各市县寻找客商。一天地昼，她的儿子正在从澄迈回海口的途上曰镪车祸，不治身亡。当时，她儿子才24岁，成亲不到8个月。

　　遭遇丧子之痛的杨密斯并没有被推翻，她仍然保护着果园的平常运行。然而，果园边际的治安境遇变得越来越差。边际的村民见到她的讼事还没完结，果园的后续开采还没跟上，就私行砍伐了果园的树木种起甘蔗等农作物。正在芒果成熟之后，极少非法分子还砍倒防护林，进果园偷摘果子，以至开着汽车来装。再有村民将果园算作牧牛场，将家里的牛群十足赶到杨密斯的果园里。据辖区国溪农场派出所的李所长先容，正在果园挂果时节，派出所接到有非法份子去果园偷芒果、出产器材的报案，一个月就能高达三四起。

　　底细胜于雄辩。2004年9月，芒果场的土地确权结果终究内情毕露，该地块所处的周围属于海南省国营国溪农场统统。土地权属始末领土资源部认定，白沙县领土资源局挂号。

　　杨萍密斯的曰镪也惹起了本能部分和消息媒体的高度闭心。2005年7月25日22时海南电视台《阳光无尽》栏目以消息纪实《一个投资者的曰镪》实行专题披露。同正在这一年，海南省消息群情监视核心还构成考察组前去白沙考察。考察组深化农场、镇当局、芒果场、邻近的墟落、白沙县领土资源局、白沙县群多法院，接触清晰实情的闭连职员。考察组以为，芒果场的土地是农场的，镇当局没有土地发包权；正在签署合同的时间，芒果园的树株确实欠缺；同时，正在诉讼时期果园也缺乏妥当统造，果园减产。

　　考察组还涌现，正在2000年9月18日，国溪镇当局告状杨萍密斯的时间，白沙群多法院曾做出因为土地权属还未确定，法院依法不予受理此案的定夺。然而正在2001年6月26日，同是白沙群多法院，同是裁守时的两名法官却受理结案件。并且，杨萍密斯的鼎丰公司正在与国溪镇签署的转包合同上写明是缴纳地租，然而白沙群多法院和海南中院的判定书上都写的是 “承包金”，关于这个题目，考察组涌现统统考察对象都不领略来由。

　　杨密斯的曰镪不光惹起了省委宣称部的侧重，海南省群多查看院正在2007年6月9日还下达了立案定夺书，定夺对此案立案审查。海南省高级群多法院正在杨萍密斯后，经审核，把案件移交海南中级群多法院再审。海南中院正在6月20日立案再查。正在2007年11月13日，海南中级群多法院开庭审理此案。目前，还没有宣判。

　　现正在海南中院再审此案，让杨萍密斯从新看到了愿望。她以为，镇当局无权再向她的鼎丰公司念法支拨152325元地租款。她愿望判定农场的芒果树统统权或17年的承包权归鼎丰公司。她愿望脱节，向农场和国溪镇当局两方都交钱的逆境。

　　记者11月15日来到了国溪镇。国溪镇林书记展现，他不情愿就此事采纳媒体采访。他说，正在2004年土地归属昭彰之前，他们从来以为芒果场的土地是国溪镇的。他对转租芒果场做了一个比喻， “芒果场就像是租房，修好屋子之后，出租给逐一面，当最先租的人走了，天然要再找一面租”。他以为，这件事还正在打讼事，结果还不清楚。同时，他展现该镇治安没有题目，杨密斯所响应的治安情形与底细不符。

　　目前，杨萍密斯对讼事很有信念，她以为芒果场的地方好，有山、有水、有树林，能修成一个不错的晚年旅游点，能发动边际村庄的经济创设。她说，行为投资者，她以为可以再次审理此案，申明海南的投资境遇的确切确已有所改革。（南首都会报/见习记者周山博）果树女店东投资海南12年 陷困苦“三角”讼事(图)